천안 휴먼빌 퍼스트시티 모델하우스 분양정보( 소식을 전달해 드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​서울 민간아파트 분양가가 역대 최고치를 경신하면서 지방 주택시장에서도 수요자의 가격 부담이 가중되었는데요. 합리적인 공급가와 키즈 프로그램, 내실 있는 커뮤니티를 갖춘 신규 단지에는 상대적으로 관심이 집중되었습니다. 이러한 흐름에서 도시개발 수혜까지 기대되는 천안 휴먼빌 퍼스트시티 모델하우스 살펴보았습니다.성성신도시 대단지 공급해당 사업지는 천안시 서북구 부대동 416-1번지의 성성신도시 생활권에 자리했는데요. 대규모 도시개발 프로젝트의 핵심부에 위치하면서도 가격 부담을 낮춘 공급 조건으로 계획되었고요. 천안시의 새로운 주거 중심지에서 최고 33층 규모의 대단지 상품성을 강화하였습니다.전체 단지는 총 12개 동을 배치한 대규모 주거시설로 구성되었는데요. 지하 3층~지상 33층 높이에 용적률 237.40%를 적용해 구역 제한 기준에 맞춰 설계했습니다. 대지면적 75,838㎡와 지하층을 포함한 연면적 267,025㎡ 규모로 산정하였지요.주차와 남향 중심 단지 배치천안 휴먼빌 퍼스트시티 APT의 주차 공간은 대단지 규모에 맞춰 여유롭게 마련되었는데요. 근생 16대를 포함해 총 2,167대를 수용하고 개별 세대는 약 1.4대 수준으로 이용하도록 계획했고요. 공급 평형은 실수요 선호가 높은 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성하였지요.전용 84㎡는 단일 면적 안에서도 84A부터 84D까지 여러 타입으로 세분화되었는데요. 최대 3면 발코니와 남향 위주의 정방형 주동 배치를 적용해 공간감과 일조 여건을 함께 반영했지요. 최장 120.7M에 달하는 동 간 이격은 세대 간 간섭을 줄이는 데 유리하다고 판단되었습니다.주동 배치는 시야 간섭을 줄이고 충분한 일조를 누리도록 계획되었는데요. 판상형 위주의 평면과 넓은 동 간 거리를 연계해 채광과 맞통풍 효과를 강화하였습니다. 시원한 통경축과 지상 주차를 최소화한 조경 설계는 쾌적한 주거 환경을 고려하였습니다.전용 84㎡ 특화 평면저층부에는 필로티와 편리한 이동 설비를 중심으로 특화 구성이 적용되었는데요. EV는 2가구당 최소 1대 이상 이용하도록 마련했고 주력 타입인 84D는 총 621가구로 구성했고요. 평균보다 넓은 발코니와 활용도 높은 알파룸을 적용해 실사용성을 높이도록 하였습니다.천안 휴먼빌 퍼스트시티 세대 내부는 맞통풍을 고려한 판상형 구조로 계획되었는데요. 현관과 거실에 펜트리를 천안 휴먼빌 퍼스트시티 배치하고 냄새와 습기 관리가 편리한 드레스룸, 붙박이장도 함께 마련했죠. 안방에는 이면 창호를 적용해 개방감과 공간감을 살리도록 하였습니다.공용 커뮤니티는 B3F~1F 공간을 활용해 다양한 연령층이 이용하도록 구성되었는데요. 다목적 실내체육관과 키즈클럽, 북클럽, 독서실, 라운지를 마련해 운동과 학습, 휴식을 함께 지원했습니다. 실내골프와 피트니스, 원룸형 및 패밀리형 게스트하우스까지 배치해 활용 범위를 확대하였죠.신주거타운과 교육 환경주변 권역은 신불당을 잇는 새로운 생활권으로 개발이 진행되었는데요. 부대와 성성, 업성, 부성지구를 연결해 약 2.5만여 세대 규모의 신주거타운 조성이 추진됐습니다. 대규모 주거 수요에 맞춘 생활 기반시설도 순차적으로 확충될 것으로 판단되었습니다.자녀 교육 여건은 기존 두정·신대 생활권을 함께 이용하도록 마련되었는데요. 신대초와 두정초, 성성초가 도보권에 있고 부성중, 두정중, 오성고도 가까이 인접했고요. 명문 사립고인 북일고까지 근접해 학령기 가구의 실거주에도 적합할 것으로 사료되었지요.천안 휴먼빌 퍼스트시티 아파트의 생활 인프라는 기존 상권과 신규 상업용지를 모두 활용하도록 마련되었는데요. 단지에서 차량으로 이마트는 약 4분, 코스트코는 약 9분 거리이며 단국대병원도 가까이 위치했고요. 메가박스와 두정역 주변 상권, 근생 및 상업용지까지 인접해 일상 편의를 높이는 입지가 되었습니다.직주근접과 광역 교통망교통 여건은 산업단지 출퇴근과 광역 이동을 함께 고려해 구성되었는데요. 사업지가 삼성대로와 맞닿아 삼성전자 캠퍼스와 일반산업단지 접근이 수월했고 경부고속도로 TG까지 약 4분 이동이 가능했습니다. 1호선 두정역과 도보로 연결되는 입지는 천안역과 KTX 이용까지 수월하게 하였습니다.향후 교통망은 부성역과 GTX-C를 중심으로 추가 확충이 추진되었는데요. 부성역은 2029년 완공이 예정됐고 천안아산역까지 연장되는 GTX-C 노선도 함께 계획됐습니다. 신설 및 확장 예정 도로망도 총 13개 구간에 달해 광역 이동 개선에 도움이 될 것으로 생각되었습니다.충청남도 천안시 서북구미래 가치와 주거 경쟁력종합적인 주거 경쟁력은 신규 생활권과 기존 인프라를 동시에 활용하는 입지에서 평가되었는데요. 구도심의 생활 편의와 직주근접 배후 수요, 완성된 교육 환경에 넓은 실사용 면적과 가격 경쟁력까지 반영되었습니다. 천안 휴먼빌 퍼스트시티 프로젝트는 합리적인 공급가와 장기적인 주거 가치가 기대되었기에 소개했습니다.​